Таймшер – это курортная недвижимость в любой точке земного шара, имеющая нескольких владельцев, каждый из которых получает право пользоваться ею несколько недель один раз в год. Звучит неплохо, но стоит ли покупать таймшер? Мы расскажем о плюсах и минусах подобных приобретений, а вы решите, подходит ли вам такой вариант семейного отдыха.
Можно больше не задумываться, где провести отпуск!
Таймшеры уже достаточно долгое время являются одними из самых широко обсуждаемых объектов недвижимости. Некоторые люди считают, что это афёра. Другие полагают, что приобретая таймшер, они больше никогда не будут беспокоиться о проведении отпуска. Хотя большинство сделок по продаже таймшеров являются законными, есть несколько моментов, которые нужно учитывать при принятии решения инвестировать свои деньги.
Плюсы
Наиболее очевидным преимуществом таймшера является получение гарантированного необычного места для отдыха на всю оставшуюся жизнь. Поэтому можно раз и навсегда попрощаться с постоянным ростом цен на дорогих курортах. Но, помимо этого, есть и другие плюсы:
- Вы платите только за те недели, когда пользуетесь таймшером.
- Если в этом году у вас другие планы, и вы не сможете воспользоваться своей недвижимостью, её можно сдать в аренду и получить прибыль.
- Существуют интересные программы по обмену таймшерами. Когда вы захотите отдохнуть на новом месте, просто обменяйтесь неделями отдыха с другими владельцами подобных апартаментов, которым тоже надоело видеть одни и те же пейзажи, и получите массу новых впечатлений.
- Здесь можно чувствовать себя как дома. Таймшер прекрасно подходит для больших семей. Обычно он похож на роскошную квартиру, а не на маленькую комнату в отеле, поскольку включает в себя несколько спален, кухню и гостиную.
Минусы
К сожалению, как и во всём, минусы здесь тоже есть. Поэтому перед тем, как вкладывать деньги в покупку таймшера, рекомендуем внимательно с ними ознакомиться:
- Если вы являетесь владельцем таймшера, вам придётся делать ежегодные взносы за обслуживание вашей недвижимости, платить налоги и оплачивать ещё другие счета. Как правило, сумма таких сборов увеличивается на 4% в год, что иногда может быть дороже, чем недельный отдых в неплохом отеле.
- Вам будет очень трудно обменяться своими неделями отдыха с другими собственниками таймшеров, если вы не позаботитесь об этом заранее и не согласуете множество нюансов.
- Если вам больше не нужен собственный таймшер, вы с трудом сможете его продать и отбить вложения. Скорее всего, вы потеряете часть своих денег.
- Как правило, стоимость таймшера начинается от $ 10.000. Для многих семей это громадные деньги, а если сюда ещё прибавить и ежегодную плату за обслуживание, то можно смело останавливаться в гостиницах во время путешествий и не привязываться к одному и тому же месту, планируя свой отпуск.